Hemos analizado los números de las VUT que se están tramitando en la nueva ordenanza ¿hay más o menos que los publicados en Airbnb? Vamos a verlo en esta tabla comparativa:
| Ordenanza VUT | abril 2018 | sept. 2018 |
|---|---|---|
| Habitación | 125 | 126 |
| Vivienda | 1.117 | 1.162 |
| Total | 1.242 | 1.289 |
Fuente: Ayuntamiento de Donostia.
| Airbnb en Donostia | Junio 2018 | Sept. 2018 |
|---|---|---|
| Habitaciones compartidas | 7 | 3 |
| Habitaciones privadas | 358 | 367 |
| Viviendas | 1.066 | 1.008 |
| Total | 1.431 | 1.378 |
Fuente: datahippo.org y scraping posterior.
Abril 2018 En Airbnb había registradas tanto más habitaciones (+346) como más viviendas completas (+273) ¿a qué puede deberse esta diferencia? ¿propietarios que no han tramitado su VUT porque no cumplen la normativa?
Septiembre 2018 Según los datos del Ayuntamiento había 1.162 viviendas registradas frente a 1.008 de Airbnb (-154) y 126 habitaciones frente a las 370 de Airbnb (+244).
Haciendo un cálculo más conservador si miramos los anuncios que ofrecían alquiler que estaban disponibles en junio de 2018 el balance es diferente. Sigue habiendo muchas habitaciones que no se han registrado (235) pero hay 86 menos viviendas anunciadas en Airbnb que las inscritas en la ordenanza, lo que puede indicar que: hay viviendas que no se anuncia…